🌆 Les nouveaux quartiers à suivre de près : Dubaï South, Damac Riverside, Arjan, etc.
Les nouveaux quartiers à Dubaï, c’est le sujet sur toutes les lèvres des investisseurs et futurs résidents.
La ville ne cesse de se réinventer — et quand on pense qu’elle a atteint son apogée, Dubaï sort encore un nouveau projet spectaculaire du désert.
Entre zones écologiques, communautés familiales et complexes futuristes, 2025 et 2026 promettent d’être des années charnières.
Alors si vous souhaitez avoir un coup d’avance sur le marché immobilier et investir avant tout le monde, découvrez les nouveaux quartiers à Dubaï qui redéfinissent le futur du confort, de la rentabilité et du style de vie émirati.
Authentic Infinity Properties vous propose de découvrir les nouveaux quartiers ci-dessous :
🚀 1. Dubai South : le futur cœur économique de la ville
S’il y a bien un nom à retenir parmi les nouveaux quartiers à Dubaï, c’est Dubai South.
Ce projet titanesque vise à devenir le centre logistique et commercial de la région, relié à l’aéroport Al Maktoum et au futur site de l’Expo City.
Mais Dubai South, ce n’est pas qu’un pôle économique. C’est aussi un espace résidentiel moderne avec des villas, des appartements et des zones vertes à perte de vue.
On y trouve déjà des communautés bien installées comme The Pulse ou Emaar South, très prisées des jeunes familles et investisseurs étrangers.
En clair : si vous cherchez un quartier en pleine ascension avec un excellent rapport qualité-prix, vous venez de le trouver.
🌴 2. Damac Riverside : le luxe accessible version 2025
Impossible de parler des nouveaux quartiers à Dubaï sans mentionner Damac Riverside.
Fraîchement annoncé, ce projet signé par le géant Damac promet une expérience résidentielle au bord de l’eau — avec des canaux, des promenades verdoyantes et un design architectural digne d’un film de science-fiction.
Ce qui le rend particulièrement intéressant, c’est son positionnement : entre luxe et accessibilité.
Les unités sont modernes, élégantes, et pensées pour offrir un style de vie premium à un prix encore raisonnable.
Petit bonus : les rendements locatifs y sont prometteurs, car les investisseurs se ruent déjà sur ce projet avant même sa finalisation.
Bref, Damac Riverside pourrait bien devenir le quartier le plus tendance parmi les nouveaux quartiers à Dubaï.
🌿 3. Arjan : la star montante de Dubailand
Longtemps discret, Arjan s’impose aujourd’hui comme l’un des nouveaux quartiers à Dubaï les plus dynamiques.
Situé à proximité de Dubai Hills et Motor City, ce quartier a trouvé la recette parfaite : prix attractifs, accès rapide aux grands axes, et environnement paisible.
Les familles adorent Arjan pour ses écoles internationales et ses résidences modernes.
Les investisseurs, eux, y voient une opportunité en or : les loyers montent, la demande explose, et les projets neufs se multiplient.
Ajoutez à cela le fameux Dubai Miracle Garden (le plus grand jardin floral du monde) et vous obtenez un quartier où il fait bon vivre et investir.
🏗️ 4. Dubailand : la ville dans la ville
Parler des nouveaux quartiers à Dubaï sans citer Dubailand, c’est un peu comme parler de Paris sans évoquer la Tour Eiffel.
Ce gigantesque projet regroupe plusieurs sous-communautés, chacune avec son style : villas à thème, appartements modernes, centres commerciaux et parcs.
L’objectif ? Créer une mini-ville familiale et durable, où tout est à portée de main.
Les zones comme Villanova, Serena ou Remraam attirent déjà des familles en quête d’un environnement paisible et verdoyant.
Dubailand, c’est aussi une valeur sûre pour les investisseurs : des prix d’entrée abordables et une croissance continue.
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🌇 5. Al Furjan : la proximité stratégique
Parmi les nouveaux quartiers à Dubaï les plus prometteurs, Al Furjan occupe une place à part.
Situé entre Dubai Marina et Discovery Gardens, il combine accessibilité et confort moderne.
On y trouve des résidences de qualité, des zones commerciales, des écoles et surtout une station de métro directe — un vrai atout dans cette ville.
C’est le quartier parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre près du centre sans en payer le prix.
🌊 6. Mohammed Bin Rashid City (MBR City) : le futur de l’élégance
Si vous recherchez un projet à la fois futuriste et prestigieux, MBR City coche toutes les cases.
C’est l’un des nouveaux quartiers à Dubaï les plus ambitieux, regroupant des sous-projets comme Sobha Hartland, District One ou Meydan Avenue.
Ici, on parle de villas ultra-luxueuses, de lagons turquoise artificiels et de technologies de pointe.
C’est le rêve absolu pour les investisseurs premium qui souhaitent miser sur la qualité, la beauté et la rentabilité à long terme.
🌆 7. Jumeirah Village Triangle (JVT) : familial et pratique
Petit frère de JVC, Jumeirah Village Triangle fait partie des nouveaux quartiers à Dubaï qui montent vite.
C’est un quartier calme, verdoyant et parfaitement situé entre Marina et Downtown.
Les villas y sont modernes, les appartements spacieux, et les écoles à proximité en font un choix idéal pour les familles.
Les loyers restent raisonnables, mais les prix grimpent déjà — un signe clair que le potentiel est bien réel.
🌍 8. Dubai Creek Harbour : la perle au bord de l’eau
Ce quartier signé Emaar fait déjà beaucoup parler de lui.
Avec ses vues à couper le souffle sur le Creek Tower et sa marina ultra-moderne, Dubai Creek Harbour représente l’avenir du luxe urbain.
C’est sans doute le plus emblématique des nouveaux quartiers à Dubaï, combinant durabilité, innovation et esthétique.
Et pour ne rien gâcher, il se trouve à seulement dix minutes du centre-ville.
🧭 D’autres nouveaux quartiers à Dubaï apparaitront
Car Dubaï n’est pas seulement une ville qui grandit : c’est une ville qui se réinvente sans cesse.
Que vous soyez investisseur, expatrié ou simplement curieux, ces nouveaux quartiers à Dubaï offrent des opportunités uniques à tous les niveaux.
De Dubai South à Arjan, en passant par Damac Riverside et MBR City, chacun propose un style de vie, un budget et un potentiel de croissance différents.
Alors si vous souhaitez miser sur l’avenir, c’est le moment de vous y intéresser de près — avant que les prix ne s’envolent comme un gratte-ciel flambant neuf 😉
❓ FAQ : Tout savoir sur les nouveaux quartiers à Dubaï
🔹 1. Quels sont les nouveaux quartiers à Dubaï les plus prometteurs ?
Les plus en vogue sont Dubai South, Damac Riverside, Arjan, MBR City et Dubai Creek Harbour.
🔹 2. Est-il intéressant d’investir dans un quartier encore en développement ?
Oui, car les prix sont souvent plus bas et la plus-value potentielle est importante à la livraison.
🔹 3. Quels quartiers conviennent le mieux aux familles ?
Arjan, JVT, Dubailand et Dubai Hills offrent écoles, espaces verts et tranquillité.
🔹 4. Quels promoteurs dominent ces nouveaux quartiers ?
Les géants Emaar, Damac, Sobha et Danube mènent la danse avec des projets innovants et fiables.
🔹 5. Combien faut-il investir dans les nouveaux quartiers à Dubaï ?
Selon le projet, les prix démarrent autour de 600 000 AED pour un appartement et montent selon la localisation et la finition.
